弊社は米国ゴールドマン・サックス・グループが中心となり、ホテル及びリゾート施設に特化した不動産投資信託（J-REIT）の資産運用会社として設立されました。 2001年に産声を上げたJ-REITは現在2兆円を超える市場規模に成長しており、オフィスを始め商業施設、住宅、物流施設といった様々なタイプの不動産への投資機会を提供してきました。一方、我が国の歴史においては、不動産投資マーケットの中でも、とりわけホテル不動産への投資は一部の富裕層の個人や企業に限られておりました。弊社ではホテル特化型のJ-REITの組成と運用を通して、幅広い投資家の皆様に新しい投資機会を提供していきたいと考えております。 一般的にホテルの収益は経済環境の変動に対する感応度がオフィス等の収益に比較して高く、経済環境に恵まれた場合、大幅な収益の向上が期待できると言われております。特に昨今の景気回復期においては、企業需要のみならず個人需要にも支えられるホテル業界にとっては、このような外部環境の好転がホテルの収益に好影響を及ぼすものと想定しております。 また、ホテルは立地型産業であると同時にその運営に高度なノウハウが要求されるとも言われており、運営の巧拙がホテルの収益に大きな影響を及ぼします。弊社では優れたホテル運営能力を有する賃借人を選定すると共に、ゴールドマン・サックス・グループが国内外において有する豊富な不動産投資運営管理ノウハウを活用して、幅広い投資家の皆様からお預かりする資金の運用成績及び資産価値の向上に努めて参ります。今後とも、皆様のご指導・ご鞭撻を賜りますようお願い申し上げます。
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